1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
相模原市南区
33.8万円/㎡
前年比-1.5%
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リズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,622万円
33.9万円/㎡
1,705
2,316
2,927
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜2,927万円
30.0万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
リズ東林間
2,590万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,590万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,590万円 | 35.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 17.6万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,560万円 | 21.2万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,730万円 | 19.3万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,690万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,880万円 | 21.0万円 | 4階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション相模台第6 相模原市南区相模台七丁目 | 相武台前駅26分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/28 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,200万円 | 37.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | 小田急相模原北パークホームズ 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅16分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/03 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、相模原市南区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は相模原市南区の平均と比較して0.9%割安です。
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